广州黄埔信达花语天宸总价450万即可上车! 首推97-168㎡三至四房

黄陂的价值,越来越藏不住了!

如果说,当下的广州楼市,还有什么被低估的价值高地,那么,天河智慧城与科学城核心区的黄陂,无疑是少数之一。

黄陂板块位于科学城西部边缘,处于天河智慧城和科学城核心区之间,享受着两个潜力板块的购买力,成为了近两年房企喜欢扎堆的新兴区域。

去年第二轮集中土拍中,中铁建经过13轮竞拍后,以楼面价约2.61万/平夺得黄陂地块,与信达地产联合开发的,规划建设8栋小高层住宅。

作为黄埔首个“三限地”项目,中铁建·信达·花语天宸所在地块,除限定最高楼面价以外,还限定售价46796元/平及限定5成以上产品卖给首套家庭或个人,关注度颇高。

「中铁建·信达·花语天宸」天赋区位优势,占位天河智慧城与科学城交汇处。

项目拥“三轨五纵五横”多维立体交通路网,有轨电车1号线全线提速,距地铁6号线黄陂站直线距离约2.5KM,一站地铁可达天河。

自驾经广汕公路,畅通天河,带来便捷的出行方式,实现“粤港澳大湾区便捷生活网”。

花语天宸拥天河智慧城、科学城、黄埔区府三大商圈;

周边覆盖广州市第二中学、黄埔军校中小学、黄陂小学等教育资源;

近中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、黄陂医院等三大医院……

花语天宸拥有“黄金生活圈”,将繁华与便捷融入日常,给您一个有温度、懂生活的家!

商业配套上,项目自身会有底商,大约1000㎡;门口有规划的翔龙商业综合体,不买卖而是采用村民分红模式。

花语天宸占地约4.3万㎡,建面约16万㎡,合计806户,其中可售住宅654户。

车位比1:2,数量充足而且100%预留充电桩。

花语天宸在建筑设计上做出了一丝差异化,整体抬高约9米建设。

项目容积率2.8,规划了8栋住宅,为22-23层,其中第3栋为人才房。

花语天宸推出的产品面积段是97m²-168m²的三至五房,分别是97和118平的3+1房、137、142和168平的4+1房。

花语天宸项目首推1栋、5栋、6栋。

1栋,5栋为2梯6户,产品有建面约97㎡的3+1房,建面约118㎡的4房,以及建面约138㎡的4房。

而6栋2梯3户是独梯独户,为建面约142㎡的4房。

有一点值得夸,所有户型都是南向!

目前,板块内的供应相对充足,周边还有融创翔龙广府壹号、保利翔龙天汇,以及振业天成在售或即将开盘。

花语天宸定位更高端改善,依山而建是妥妥的山景房,户型设计也匹配定位,物业由中铁建管理。

项目的一大砝码是背后的两家央企,中铁建和信达,分别开发过白云豪宅项目西派云峰,和中轴线上的高端楼盘天河金茂广场。


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